Engenharia Condominial

A Pravaliar Engenharia. atuando há 23 anos no mercado de Laudos e Perícias de Engenharia, se atualizando as novas tendências de mercado, passa a oferecer aos seus clientes a partir de 2024 o serviço de Engenharia Condominial.

Por conceito, a Engenharia Condominial consiste em auxiliar o síndico ou gestor predial nas questões relativas à engenharia dentro de um condomínio, como reformas em unidades autônomas ou áreas comuns, entendimento e identificação de patologias que possam gerar perdas de desempenho ou na vida útil da edificação, prioridades de manutenções e auxílio na contratação de empresas especializadas para execução de serviços no condomínio, elaboração de documentos técnicos, entre outros.

Escopo do Trabalho

Plano de assessoria mensal personalizado, de acordo com as necessidades de cada condomínio, onde profissionais capacitados ficam a disposição do condomínio para orientações relativas à:

• Análise de documentação condominial de acordo com a ABNT NBR 14037:2011;
• Incidência de manifestações patológicas na edificação;
• Análise e aprovação de obras em unidades autônomas;
• Planejamento para reformas nas áreas comuns;
• Consultoria em plano de manutenção preventiva;
• Planejamento de manutenções periódicas preventivas e/ou corretivas;
• Consultoria para contratação de empresas prestadoras de serviço;
• Consultoria de normas técnicas prediais;
• “Check List” anual de conformidade dos sistemas:
  • Sistema Preventivo de incêndio – Instruções Normativas do CBMSC;
  • Estrutura da edificação;
  • Infiltrações e umidade;
  • Documentações gerais segundo ABNT NBR 14.037 (Plano de Manutenção Predial);
  • Elaboração do programa de gerenciamento de riscos – PGR;